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勝利星村新整美寓 屏東房屋精選 小藍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：14.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
青島街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高實用價值」的投資或入門型產品，對於預算有限但重視生活機能的買方來說，值得考慮。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「低門檻」與「地段」。在屏東市核心商圈能以 400 萬以下取得大三房且可立即入住，對首購族而言是非常友善的選擇。
然而，買方必須在心理上接受「頂樓」與「老屋」這兩個關鍵點。若您是年輕族群且體力良好，或計畫將其作為收租投資，此物件的投報潛力較高；但若您追求居住的舒適度與長期的資產增值，則需慎重評估頂樓的隔熱狀況以及未來可能的修繕開支。建議看屋時重點檢查頂樓防水以及管線狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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