文山區電梯華廈
文山買屋 /
文山買房
-
氧樂多 邊間三房附雙車位 捷運萬芳醫院站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2324 萬
1861 萬 (含車位價) - 參考單價：31.88 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路三段 304巷 32號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113黃180433
- 拍次：三拍
- 點交情況：不點交
- 社區：氧樂多
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.57 坪
- 附屬建物面積：5.55 坪
- 共同使用：13.42 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-57,58
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於捷運周邊且附贈雙車位，整體性價比在文山區具吸引力，適合具備資金韌性、不急於入住的投資者或購屋者。
主要考量以下兩點：
- 立即自住的可行性低：由於部分建號租約持續至 2026 年且標註不點交，若您希望買完馬上搬家，此屋並不合適，需等待租約結束或自行協商退租。
- 維修與安全風險：屋內已知有漏水情形且無法現場看屋，建議在投標前務必委託專業結構師或建築師進行詳細勘估，確認修繕成本是否在預算範圍內，並進一步檢測房屋結構安全。
若能接受短期租金回報且願意承擔後續修繕工作，此處以法拍底價購入含雙車位的三房，長期持有價值可期；但若追求即刻居住體驗或預算緊湊無法預留修繕基金，則建議審慎考慮。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
麗成傳家 一樓附車位 捷運蘆洲站 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
台北市 文山區
黃金幹線 雙戶通用附車位 捷運中和站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
台北圓心 商辦大樓 捷運中和站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
虹橋豪景 景觀樓附頂增2層 大台北法拍仲介
新北市 八里區
天藝 氣派大戶附雙車位 濱海義山站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
公舘路經典三房 清江國小 大台北法拍仲介
台北市 北投區
桔運青山社區 溫馨三房附車位 華夏科大 大台北法拍仲介
新北市 中和區
捷運海山站 中央路一段公寓內梯頂增 大台北法拍仲介
新北市 土城區
捷運士林站 士林夜市 中正路公寓附頂增分租七房大台北法拍仲介
台北市 士林區