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五甲保泰商圈/保泰一品全新未住雙衛浴開窗三房平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：38.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.86 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 其他面積：5.06 坪
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件適合重視生活機能與屋況品質的自住型買家，對於預算較為充足者而言，具備相當的入手價值。
主要理由如下： 首先，該物件位於保泰路核心地段，擁有極高的生活便利性與成熟的商圈支撐，且屋齡極新、雙衛浴開窗的設計在市面上相當少見，能滿足對居住品質有高要求的家庭。其次，一層六戶的單純配比與完善公設，能確保未來的居住舒適度與管理品質。
然而，建議您需審慎評估自身的預算承受度與對車位的接受度。單價近 39 萬並不算低廉，加上機械式車位與低樓層的潛在缺點，若您的預算較為吃緊或對機械車位使用習慣敏感，則需與周邊其他物件進行比較。若您追求的是「即刻入住」與「核心地段」，這確實是一個值得優先考慮的標的。
問與答
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