美術館內惟商圈西藏街
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美術館內惟商圈西藏街上免整理透店~2980萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：58.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
西藏街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.02 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市內惟美術館商圈核心地段，總價 2980 萬對於透店型態而言具有競爭力的單價（約 58.41 萬/坪），且「免整理」是一大亮點，能大幅降低買屋後的隱藏成本。若您的購屋目的為自住兼創業，或希望長期持有資產，這是一處具備實用價值的地段優異物件。
然而，主要考量點在於 46 年的屋齡，建議聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全、管線與防水狀況。此外，關於騎樓停車的權屬問題務必在簽約前釐清，避免日後產生糾紛。若能接受老房維護需求且確認停車空間的使用權無虞，此物件值得購買。
問與答
高雄大樓別墅
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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