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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1330 萬
- 參考單價：32.31 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新樂園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.17 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求子女教育資源與交通便利的家庭而言，具有極高的吸引力。其核心價值在於南屯核心區的地段優勢，結合捷運通勤、完善生活機能與明星學區，屬於硬通貨性質的宅邸。3 房 2 廳 2 衛的格局對於一般家庭相當實用，且次頂樓的視野與採光條件能提升居住品質。
是否值得購買： 值得考慮購買。
主要理由：
- 地段與學區保值性高：南屯區發展成熟，且擁有穩定學區，不易受市場波動過度影響。
- 居住機能完善：捷運、公園、大型賣場皆在步行範圍內，生活效率極高。
- 格局與視野俱佳：大面寬設計與無遮擋視野，提供較佳的居住舒適度。
建議： 由於車位為機械式，建議看屋時務必實際體驗停車便利性，並確認車位位置是否方便取放。若預算允許且重視教育與通勤便利性，此物件是南屯地區的首選標的之一。
問與答
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劉湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：劉湘芸
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服務態度：
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