君悅文心
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北屯買房
-
近文心東山太原商圈奢華歐式風格雙平車高樓層視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君悅文心
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2647 元/月
管理描述：季繳7941元
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：三光黃昏市場、大買家、特力屋
附近交通：太原車站、台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2647 元/月
管理描述：季繳7941元
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：三光黃昏市場、大買家、特力屋
附近交通：太原車站、台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求生活品質、重視通勤便利性與停車資源的購屋者而言，是一筆值得投入的資產。
主要理由：
- 核心價值明確：雙車位與高樓層視野在台中房市中屬於稀缺資源，能顯著提升居住體驗與未來轉手價值。
- 生活機能完備：鄰近文心東山與太原商圈，搭配捷運與快速道路，能完美兼顧工作通勤與家庭採買需求。
- 即住即用：高規格精裝戶省去了裝潢的繁瑣與時間成本，適合忙碌的現代人迅速安頓下來。
注意要點：若您預算寬裕且家庭成員較少（例如小家庭或獨居），此戶型極為適合；若未來有增加成員或需要更多獨立房室的規劃，則需再斟酌 2 房格局是否會成為瓶頸。此外，建議實際看房時確認大理石裝潢的狀態，評估是否需要局部更新，以更符合個人喜好。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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