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小鎮商圈低總價類平車三面光電梯2+1房 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平三街
地圖
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- 社區：現代貴族
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「現代貴族」對於預算有限卻尋求完整生活機能的購屋者來說，是一項不錯的選擇。其最大的亮點在於低總價門檻下仍能擁有電梯與車位，加上邊間戶三面採光的優勢，居住舒適度在老舊大樓中相當突出。然而，買家必須接受 34 年屋齡的事實，這意味著未來可能需要關注社區修繕基金的狀況，且貸款年限可能會比新案更為嚴格。若您計畫長期自住或投資收租，考慮到太平區的穩定性與周邊完善的交通商業環境，此物件具備很高的實用價值；但若是追求新房質感或極高轉手溢價空間的買家，則需再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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