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楊梅房屋出售 青埔A18寶來未來3房車(預售屋)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬
- 參考單價：48.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青埔八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶台未來
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：22.54 坪
- 車位坪數：10.63 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與學區有需求的家庭。
此物件位於青埔 A18 核心地帶，具備雙鐵交通優勢及完善的商圈與學區資源，對於在台北工作的新竹或桃北通勤族群、以及重視子女教育的家庭而言，生活機能十分契合。高規格的建材配備（如 TOTO、Bosch 等）能顯著降低入住初期的裝潢預算，且總價含車位，坪效價值優異。
然而，鑑於每坪近 48.34 萬的單價與 2168 萬的總價門檻，買家在購入前務必詳閱買賣契約中的交屋時程，以確認預售屋的交付風險是否可控。若您的購屋目的是「自住為主、長期持有」，且預算能合理規劃房貸負擔，這是一間兼具生活品質與保值潛力的優質物件。建議預約現場勘房，確認具體樓層的視野與採光是否符合個人期待後再行決策。
問與答
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