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楊梅房屋出售 整新完美透天孝親房設計
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
898 萬 - 參考單價：27.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊新路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.415 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.415 坪
- 土地面積：20.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
此物件適合預算有限、有明確「孝親」或「三代同堂」需求，且對通勤便利性要求較高的家庭。其最大的吸引力在於總價門檻低（898 萬），同時兼顧學區與生活機能。
然而，買房者需優先確認兩點：一是銀行是否願意核貸，因 45 年屋齡可能會限制貸款成數或年限；二是對於無車位一事是否有替代方案（如周邊租車位）。若能解決資金條件問題，這是一個入主楊梅區透天宅的良好切入點。
問與答
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