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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：19.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：68.195 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.868 坪
- 附屬建物面積：10.327 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於楊梅青山六街的透天厝，整體而言值得推薦給尋求長期居住且重視生活機能的購屋者，尤其是擁有學童的家庭。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：鄰近埔心火車站及高速公路，對於在附近工作或需往返大台北地區的通勤者來說非常方便。
- 格局規劃實用：三房兩廳三衛的配置在透天中相當寬敞，加上獨立車庫與頂樓露台，能滿足多口之家的隱私與休憩需求。
- 學區條件成熟：鄰近高榮國小與仁美國中，解決了子女就學的便利性問題。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前務必仔細檢視房屋結構安全及管線老化情況，並預留適當的修繕預算。若您能接受老宅可能需要翻新，且對單價約每坪 20 萬元在當地的價值感有認同，這將是一個具備生活品質與增值潛力的好選擇。建議購屋者務必進行詳細的房屋鑑價與檢測後再做決定。
問與答
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