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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
中觀路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：找樂子
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.07 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：10.69 坪
- 車位坪數：3.66 坪
- 土地面積：13.13 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園都會區工作，尋求高性價比自住房或長期持有投資的買家而言，值得列入考慮。
主要理由在於「包含車位的低單價」與「鄰近高鐵及 Costco 的交通優勢」，這兩點在當前購屋環境下相當具備吸引力。8 年的屋齡亦意味著居住品質較新穎，無需面臨老屋維修的高昂成本。不過，買家需在評估前親至現場確認尖峰時段的交通狀況，並考量「一衛」格局是否符合家庭成員的實際生活需求。若能接受觀音區的地理位置，這是一筆性價比極佳的交易。
問與答
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