汐止國揚矽谷高樓氣派
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9787 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.75 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚矽谷
- 格局： 開放空間
- 總坪數：270.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：125.82 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：140.7 坪
- 車位坪數：52.32 坪
- 土地面積：49.14 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用型買家，投資客需審慎評估
此物件非常適合有實際營運需求、需長期置產的企業主或高淨值投資客。
主要理由如下：
- 硬體條件優秀：屋齡新且有大型貨梯與卸貨空間，對於依賴物流、倉儲或製造業的企業來說，能大幅降低後勤成本。
- 地段與形象：位於汐止市區而非偏遠工業區，既保留交通便利性，又能提供氣派的辦公環境，有助於提升公司形象及員工便利性。
- 資金評估：雖然總價與管理費較高，但考慮到其坪數與樓層景觀，若企業自有資金規劃充足且追求長期資產穩定，此物件具備相當的保值潛力。若您僅以短期投資獲利為目標，則需考量商用不動產轉手的流動性風險。
問與答
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王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-758768
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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