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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：74.97 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一人稱
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.39 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：7.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「在內湖地區設立實體據點的創業團隊」或「尋求穩定租金收益的投資者」**而言，具有一定的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：26% 的公設比在商業辦公大樓中相當實惠，意味著用 1998 萬的價格換取了更多的實質使用空間。
- 地點無懈可擊：緊鄰三總與內湖科學園區，無論是需要接觸醫療資源，或是吸引科技業人才，地理位置都具備強大優勢。
- 適用性強：26 坪的坪數適合小型總公司、診所或專業事務所，格局方正亦降低了裝修成本。
建議注意： 由於屋齡已達 25 年，購屋前務必詳細檢視大樓的修繕基金狀況、管委會維護紀錄以及管線老舊程度。若預算允許包含車位預算，且能接受商辦流動性較低的特性，此物件不失為進駐內湖的高品質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
廠辦商辦買賣
廠辦商辦買賣
王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
專業品質：
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房仲電話：0953-758768
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台灣房屋 內湖 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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