網球中心三總福華廣場  內湖買屋 / 內湖買房 - 廠辦商辦買賣三總旁辦公室

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：74.97 萬/坪
地址：台北市內湖區民權東路六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：第一人稱
總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.39 坪
附屬建物面積：3.14 坪
共同使用：7.12 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 辦公
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「在內湖地區設立實體據點的創業團隊」或「尋求穩定租金收益的投資者」**而言，具有一定的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：26% 的公設比在商業辦公大樓中相當實惠，意味著用 1998 萬的價格換取了更多的實質使用空間。
地點無懈可擊：緊鄰三總與內湖科學園區，無論是需要接觸醫療資源，或是吸引科技業人才，地理位置都具備強大優勢。
適用性強：26 坪的坪數適合小型總公司、診所或專業事務所，格局方正亦降低了裝修成本。

建議注意： 由於屋齡已達 25 年，購屋前務必詳細檢視大樓的修繕基金狀況、管委會維護紀錄以及管線老舊程度。若預算允許包含車位預算，且能接受商辦流動性較低的特性，此物件不失為進駐內湖的高品質選擇。

問與答

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廠辦商辦買賣

王禮民(仲介，收取服務費)

暱稱：王禮民 Jeff

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台灣房屋內湖加盟店

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證號: (93)登字第036391號

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