土城廠房  土城買屋 / 土城買房 - 廠辦商辦買賣土城亞洲路廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：63.03 萬/坪
地址：新北市土城區亞洲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 4廳 3衛
總坪數：61.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.82 坪
附屬建物面積：7.74 坪
土地面積：38.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「創業自用」或「產業投資」族群具有相當高的參考價值，但若以「居家自住」為目的則完全不建議。

主要理由如下：

適合創業起步：總價 3880 萬元在廠房市場中屬於低門檻，加上交通便利與免裝修優勢，能大幅降低初期營運成本，讓資金集中於業務發展。
功能實用性高：貨梯配置與免整理狀態，直接解決了廠房使用上的痛點，能確保進駐後即刻生產。
風險須注意：買方必須確認自身產業性質是否符合該地之環保法規，並預留較高的貸款利息成本與較低的轉手彈性。若您是尋求穩定居住環境的家庭，請避開此類工業用產；若您是尋找生產基地或投資性資產，這是一個值得深入拜訪的優質標的。

問與答

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王禮民(仲介，收取服務費)

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