[遠雄之星7]朝西大
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北屯大樓買房清水[遠雄之星7]朝西7樓面中庭大3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
11080 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：22.33 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新三
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：槺榔國小,清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲市場
附近交通：頂魚寮公園,公車:128,183,186
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：槺榔國小,清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲市場
附近交通：頂魚寮公園,公車:128,183,186
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備一定的購買價值，特別適合預算中等且重視生活機能的家庭。
主要理由如下：
- 性價比與格局：1080 萬的總價在台中清水區域提供遠雄品牌的大 3 房，單價 22 萬左右，對於需要 3 房的家庭來說，是具備競爭力的選擇。
- 地理位置：清水港區新市鎮具備長期居住潛力，且鄰近學校與公園，符合生活育兒需求。
- 需釐清重點：
- 西曬問題：建議於午後時段親自進屋視察，確認隔熱窗或遮陽設施是否足夠應對夏季高溫。
- 價格與車位：務必向仲介確認 1080 萬是否「含車位」，避免後續追加購置成本。
- 標註錯誤：請確認交易合約上的地址與權狀資料，以確保無「北屯」與「清水」的資訊混淆誤會。
若您能確認西曬影響在可接受範圍內，且車位價格明確，這是一棟適合長期自住的優質物件。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-538926
訂閱：1 (加入)
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