[佳昂太和3]2房2
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北屯大樓買房[佳昂太和3]朝北面景賢路2房2衛平車面景賢路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：麗園公園
生活機能：803早市,東山黃昏市場
附近交通：麗園站,環太東路,新桃花源站,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：麗園公園
生活機能：803早市,東山黃昏市場
附近交通：麗園站,環太東路,新桃花源站,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與戶內格局的購屋者來說，是一款值得買進的產品。其主要亮點在於「2 房 2 廳 2 衛」的黃金格局，這在北屯區的舊大樓市場中相當稀缺，不僅自住舒適度高，也具備優異的租賃潛力。加上鄰近捷運站與完善商圈，交通與生活便利性均有保障。
然而，您必須斟酌的是朝北朝向所帶來的採光問題，以及位於主幹道旁可能產生的噪音干擾。若您對陽光照射不敏感，且能接受較低的單坪採光成本換取便利機能，此物件在 1468 萬的總價與含車位條件下，仍具有相當高的買入價值與保值性。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0981-538926
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