中山醫電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區找房-中山醫泉宇布拉格兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：37.58 萬/坪
地址：台中市南區德富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泉宇布拉格
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：37.203 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.825 坪
附屬建物面積：2.284 坪
共同使用：18.094 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2207 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在台中南區屬於值得列入考慮的標的，特別適合注重生活機能與居住空間的家庭。

主要理由如下：

價格與坪數優勢：總價 1398 萬包含車位，折合單價合理，能擁有 37 坪以上的活動空間，在同等價位區間中具備高 CP 值。
生活與交通便捷：緊鄰中山醫學區與大慶交通樞紐，通勤與就醫需求均能得到滿足，生活機能成熟。
環境品質：7 樓高樓層享有河景與良好採光，且管理費控制在合理範圍，居住品質有保障。

建議注意點： 購屋者需考量家庭成員結構，因僅有一間衛浴，對於多人口家庭可能在隱私與使用效率上產生影響。若此點能接受，建議進行仔細的房屋檢查，確認管線與防水狀況良好後，即可把握機會。

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