※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2660 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
南大路
地圖
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- 社區：四季如豐
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.469 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.926 坪
- 附屬建物面積：1.785 坪
- 共同使用：12.758 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住品質」與「學區資源」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其新成屋的狀態與低公設比帶來的空間實感，加上鄰近公園與優質學區的生活機能完善度。然而，總價接近 2700 萬及較大的坪數結構，要求買家必須確認預算是否充裕，並能接受中高房價的水準。
建議購買。 若您重視居住環境的舒適度、子女教育資源，且資金足以負擔此單價，這是一處值得入手的優質資產；若以短期投資或高流動性為主，則需謹慎評估市場流動性的潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
新竹大樓推薦 黃佳潔 0931-145-513
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