南區全新電梯大樓.中
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同興協記全新未住附輕裝潢大兩房平面車位 短期
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：同興協記
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.87 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合購屋者
此物件對於新婚夫妻、年輕情侶或小型家庭來說，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其極新的屋齡與位於南區核心生活機能圈，能滿足日常生活與子女教育的基本需求。此外，廣告中明確指出屋主有「急售」傾向，這為買方提供了良好的議價切入點，有望以較低於標示價格的價格成交。
然而，建議您在簽約前務必確認單價與周邊新案成交價的差距，並詳細檢視輕裝潢的材質與屋況細節。由於該屋為一衛兩房配置，若未來有擴大家庭成員的規劃，建議評估是否會影響居住舒適度及未來轉手流動性。總體而言，若您預算合理且能接受該坪數配置，這是一個高性價比的入場選擇。
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