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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：32.63 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百共首璽
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.4 坪
- 附屬建物面積：8.6 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備投資理財需求的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
推薦理由：
- 收益穩定：最大的亮點在於已有穩定租約，月收 2.5 萬元，能提供即時的被動收入，降低資金空置風險。
- 地段優異：位於太平興隆路商圈，商業活動活絡，長期持有利於資產保值。
- 空間彈性：55.1 坪的透天格局適合自用或改裝為特色商號，投資策略多元。
購買建議與提醒： 若您打算購買此物件，建議務必確認租約細則與期限，並仔細檢視房屋現況（如管線、結構安全），以估算未來的維護成本。此外，需特別考量無車位對自身使用或未來潛在租客需求的影響。若能接受屋齡因素並能承擔潛在的維修支出，這是一筆具現金流效用的優質投資標的；若以純粹自住且偏好新房為目的，則需評估整修意願與時間成本。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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