清水車站  清水買屋 / 清水買房 - 海線透天別墅〃大面寬臨路金店住、朝南電梯增值美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2650 萬~~2480 萬
參考單價：29.13 萬/坪
地址：台中市清水區民族路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 6衛
總坪數：85.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.61 坪
附屬建物面積：2.54 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小,清水國中
鄰近公園：清水運動公園
生活機能：全聯福利中心,三井OUTLET
附近交通：清水火車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、追求大空間與生活便利性的多代同堂家庭而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，其核心賣點在於**「電梯透天」與「大面寬」的結合**，在 4 樓的空間配置下，能同時兼顧長輩爬樓不便的隱憂與居住採光品質。其次，地理位置位於清水核心區，鄰近三井 OUTLET 與國道交流道，生活機能完善，自住舒適度與未來流通性皆有保障。

然而，購屋者在決策前需重點確認兩點：一是停車問題，由於不含車位需另行解決，這將直接影響居住便利性；二是臨路噪音與採光實際感受，建議於不同時段實際看房，評估道路噪音對生活的影響。若上述風險可控，此物件在該區域屬於值得考慮的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

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您好，我是謝珮語，一位熱情、專業且細心的房地產仲介。

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