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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2498 萬 - 參考單價：46.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.488 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.005 坪
- 附屬建物面積：4.483 坪
- 土地面積：27.307 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，適合追求生活空間的家庭購置。
此物件位於竹北核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與行政配套，且「4 房 4 衛」加上獨立車庫的配置，對於需要大居住空間的多口之家而言相當實用。雖然屋齡已達 33 年，可能涉及未來的修繕預算與貸款條件調整，但其單價在該區域透天市場中仍具競爭力，特別適合不以「新穎度」為首要考量，而是重視通勤效率、學區資源及生活機能穩定的買方。
主要理由：
- 地段價值穩健：縣政一街為竹北發展成熟的行政與商業核心區域，資產保值性佳。
- 居住效能高：大坪數與多衛浴設計提升生活便利性，獨立車庫解決停車痛點。
- 學區加持：鄰近光明國小，符合重視子女教育的家庭需求。
建議您在決定前，務必聘請專業結構技師進行房屋健檢，以確認潛在的修繕成本，並確認貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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