民生一號院  新興買屋 / 新興買房 - 三民推薦房屋民生香榭大道邊景觀兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：37.72 萬/坪
地址：高雄市新興區文橫一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：民生一號院
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：29.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.53 坪
附屬建物面積：4.92 坪
共同使用：11.66 坪
土地面積：1.33 坪
樓別/樓高： 6樓 / 34樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但希望落腳高雄市新興區核心地段的購屋者來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於「總價可控」且「含車位」，這在市中心住宅市場中是極具競爭力的優勢。地理位置優異，生活與通勤機能完善，非常適合年輕夫婦或作為第一間置產房選擇。

建議您若考慮購買，務必要進行實地看屋，特別關注 6 樓的低層視野是否良好、窗外噪音狀況以及周邊建築對採光的影響。此外，請務必向仲介索取確切的車位面積與權狀內容，並核對扣除車位價值後，房屋本體的單價是否符合您的預期。整體而言，若能接受該樓層條件且確認建物維護狀況良好，這是一筆值得深入評估的交易。

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