松竹領航-竹月館
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竹月館2+1房平車｜機捷特區｜屋主信任度佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松竹領航-竹月館
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合家庭需求
此物件屬於北屯區機捷特區的優質住宅，非常適合重視通勤效率與居住品質的購屋者。主要理由如下：
- 居住效率極高： 屋齡僅 3 年，且 39 坪總坪數包含車位，室內實際使用面積達 21.7 坪，屬於坪效極佳的格局。2+1 房設計彈性大，可作為書房、育嬰房或長輩房。
- 生活機能完善： 鄰近多個商圈且步行可達捷運站，對於通勤家庭而言極為便利，日常採買與交通不需仰賴開車。
- 硬體友善： 坡道平面車位對於習慣開大車的家庭是一大加分項，4 樓樓層在採光與隱私間取得良好平衡。
需注意事項： 由於全戶僅有 1 間衛浴，若家中人口多於 3 人或使用習慣為多人同時使用衛浴，此格局可能會造成生活不便。建議購買前確認家庭成員數與衛浴使用頻率是否匹配。整體而言，若單價符合預算且能接受單衛浴配置，這是一項具備自住與保值價值的投資。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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