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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登新貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.635 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.372 坪
- 附屬建物面積：1.198 坪
- 共同使用：11.065 坪
- 車位坪數：7.853 坪
- 土地面積：5.094 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：莊敬國小/同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場/全聯
附近交通：G12捷運站/中山高速公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：莊敬國小/同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場/全聯
附近交通：G12捷運站/中山高速公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於桃園區 G12 捷運站旁的房源，對於「追求居住實質性價比」與「不想花時間裝潢」的買家而言，是一筆值得考慮的交易。其最大的賣點在於總價包含車位且室內格局、水電皆已全新更新，等於節省了龐大的裝修成本與時間，適合急需入住的家庭或投資客。然而，屋齡 32 年是一個不可忽視的因素，建議在簽約前務必確認社區的管理狀況及未來是否有大規模修繕計劃，以確保長期持有安全。整體而言，若您不介意老屋建築而更看重地段與即住便利性，此物件具相當的購買價值。
問與答
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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