北區買屋 /
北區買房
-
文心中清捷運站｜立人國小/國中學區｜適文武百業
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 747
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
陜西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大英帝國
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 這是一筆適合投資者或經營者的標的，若您計劃用於長期收租或作為事業據點，此物件具備相當的購買價值；但若追求短期資產增值，則需審慎評估。
主要理由：
- 地段優勢明顯：結合捷運、學校及成熟生活圈，商圈穩定性高，對於依賴人流的商業型態（如診所、教養、服務業）是首選。
- 租賃收益具體：即便以目前每坪單價計算，月租金回報率約在 2% 左右，雖非高利，但對於商用物業而言屬穩健型，且管理費低廉有利於提升純收益。
- 空間規劃特殊：B1 至 2 樓的複合式格局較為少見，且具備獨立車位與出入口，能提供更多元的經營模式，易於吸引優質租客。
注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在決定購買前，務必聘請專業人員進行房屋結構檢查，預先評估可能的翻新成本與結構安全狀況，並確認銀行對老屋商用的貸款條件是否符合您的資金規劃。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
東區文武百市麥當勞旁可危老聚財金店面 台中東區買房
台中市 東 區
新光重劃區雙車大地坪電梯豪宅 台中太平買房
台中市 太平區
北平X天津雙商圈文心中清捷運三房華廈
台中市 北 區
大里前院車庫｜孝親房五房 ｜層層樓都有衛浴
台中市 大里區
近中興成功塗城三大商圈自住投資皆宜精美兩房附平車
台中市 大里區
水湳市場｜大鵬國小｜發發發三房兩衛美寓
台中市 北屯區
緊鄰中興商圈｜中高樓層大三房｜新婚首購首選宅 台中太平買房
台中市 太平區
長億樂居㊣太平重劃區．機能滿分．三房成家首選 台中太平買房
台中市 太平區
正十期重劃區輕屋齡高樓層三房平車
台中市 北屯區
陽光充足13間大房間 客源穩定適合收租或自住 台中太平買房
台中市 太平區