京揚新悅
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一中商圈旁｜全新整理大三房｜雙面採光稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 - 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京揚新悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定需求者
此物件對於重視地段便利性與學區資源的首購族或投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於一中商圈的穩定需求支撐，加上三房雙衛的實用格局與雙面採光優勢，在 30 坪老屋中難得。此外，屋主已將屋況整理完畢，對忙碌的現代人來說能節省大量裝修時間與精力。
然而，建議買主需特別考量自身對 30 年屋齡的心理預期，並確認預算是否包含後續車位租賃或購置成本。若您能接受老屋可能產生的維護事項，並看重該地段的保值潛力，這是一筆值得入手的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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