中壢房仲幸福家買賣屋
中壢買屋 /
中壢買房
-
海華會館4房雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬
- 參考單價：88.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
元化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海華會館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.95 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 其他面積：21.44 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 22樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2735 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2735 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人需求與現場實地感受而定。
此物件位於桃園中壢生活機能極佳的核心區域，對於重視通勤便利性、子女就學以及家庭戶數需求的買家而言，具有相當的吸引力。其主要賣點在於「4 房大格局」搭配「雙車位」的配置，且總價 2560 萬元在該路段屬合理區間。
然而，必須特別注意其**低樓層（2 樓）與屋齡（17 年）**這兩個關鍵因素。購買前建議務必於不同時段實地勘房，確認噪音、採光及隱私狀況，並詳細查詢社區近年來的公共設施維修紀錄及管理費調漲情形。若您不介意低樓層的視野或對老宅裝修預算充足，這將是一筆具實用價值的資產；若偏好高樓層景觀或極新屋，則建議繼續尋找其他選項。
問與答
A21捷運買屋
A21捷運買屋
廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
我家粉絲團
