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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬1498 萬 (含車位價) - 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路一段
地圖
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- 社區：佑睿首薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入購買名單，特別是對於重視居住品質與生活機能的買家而言。
主要理由如下：
- 稀缺性高：三陽台、三面採光以及入門玄關的設計，在現行電梯大樓中相當罕見，能大幅提升日常居住的舒適度與通風性。
- 地段穩健：位於大里學區核心且鄰近公園與市場，生活機能極佳，具備不錯的自住與保值潛質。
- 屋況優異：9 年屋齡配合良好的屋況，意味著未來入住後較少需要大規模修繕，節省成本。
建議注意：由於位於 2 樓，買方需親自實地確認採光時段與噪音狀況，並評估對機械車位的接受度。若此條件可接受，此物件在坪效與價格上具有很高的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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