※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：17.01 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海六街
地圖
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- 總坪數：81.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.14 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合尋求長期收租的投資客，但不建議作為自住用途。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「商業加住宅」的混合出租模式，且標榜的低水電成本能大幅提升利潤空間。然而，由於標的為商業用途且涉及地下水使用，買家在決策前務必先確認鑿井的合法性與使用法規，並實際查核電水費明細。此外，考量 4 樓空間無車位及高單價，建議僅在資金充裕且願意投入管理的前提下入手，作為一種抗通膨的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
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