頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲尖豐超值全新整理透天F01011

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：36.65 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市尖豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：24.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.5 坪
土地面積：22.19 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：尖山國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於特定族群而言，值得納入考慮，但需視買方需求與資金狀況而定。

主要理由如下：

實用性極高： 對於需要「一屋多住」（如全家同住）或打算「收租置產」的買家，4 房 5 衛且全套房的格局非常罕見，能最大化空間價值與租金收益。
居住門檻低： 總價近 900 萬能買到整棟透天且含車位，無需裝修即可入住，大幅降低了資金與時間成本。
需注意的風險： 由於屋齡達 44 年，銀行貸款可能受到限制（年限短或成數低），且需確認裝修是否僅止於表面，內部管線與結構是否安全。

建議： 若您是預算有限的首購族、投資客或希望現金流穩定（高租金回報）的買家，此物件是極具吸引力的選擇。但若您對屋齡非常敏感，或需要高額貸款來買房，建議先與銀行確認核貸細節，並聘請專業技師進行老屋檢測後再行決定。

問與答

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頭份竹南房仲

王月香(仲介，收取服務費)

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