國陽青山  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲國陽青山景觀3房美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：559 萬
參考單價：21.35 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市永昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國陽青山
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.64 坪
附屬建物面積：2.79 坪
共同使用：3.75 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1047 元/月
鄰近學校：新興國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限的「首購族」，但需詳細確認老屋狀況

此物件的最大賣點在於「低總價」與「實用的三居格局」，對於剛踏入市場、預算約在 500 多萬、希望在頭份竹南定居的家庭來說，是一個不錯的下手標的。特別是其屋況佳可立即入住，能省去裝潢的時間成本。

然而，買家必須正視屋齡 28 年的現實，建議在簽約前請專業技師進行老屋鑑價與水電檢測，確認無漏水或管線老舊問題，以排除潛在的隱藏成本。此外，無車位需納入後續生活規劃。若您追求高保值性與全新設備，此物件較不適合；但若您優先考慮居住空間與總價負擔，這是一間具備實惠價值的物件。

問與答

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頭份竹南房仲

王月香(仲介，收取服務費)

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我主要專注於苗栗縣頭份市、竹南鎮和苗栗市的房地產市場，深入了解當地的市場趨勢及實務操作，能夠為客戶提供全面而精準的買賣建議。無論是首次購屋的選擇還是稅務上的疑慮，我都會細心陪伴您每一個決策瞬間。
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