竹南運動公園大樓悅上  竹南買屋 / 竹南買房 - 苗栗仲介推薦悅上景3房雙平車視野景觀戶

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2098 萬
參考單價：34.07 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮民華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅上景3
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：61.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.906 坪
附屬建物面積：2.683 坪
共同使用：32.991 坪
土地面積：8.675 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3667 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於竹南的「悅上景 3」總價 2098 萬的頂樓物件，對於追求生活品質與通勤便利的家庭而言，是相當值得考慮的選擇。

主要理由如下：首先，該社區房齡僅 7 年，屬於次新大樓，加上贈送兩座平面車位，在當前房市中具相當的稀缺價值，且三房兩廳格局能滿足多口之家的居住需求。其次，竹南地理位置關鍵，鄰近台鐵站與科學園區，對於通勤族而言是理想的置產落腳點，長期持有價值穩定。

然而，建議您在購買前務必確認頂樓的防水隔熱狀況，並預留一筆裝修預算以打造理想居家。若能接受頂樓特性並預算充足，這是一處兼具居住舒適度與投資潛力的優質物件。

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