汐止買屋 /
汐止買房
-
中興大同路旁收租屋土地大13坪/近未來捷運樟樹灣站
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：54.17 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：20.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.27 坪
- 土地面積：13.32 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北峰國小,樟樹國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中興市場
附近交通：樟樹灣(中興路)公車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北峰國小,樟樹國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中興市場
附近交通：樟樹灣(中興路)公車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資收租或長線佈局，自住需謹慎評估
此物件對於投資型買家而言具有一定的吸引力。總價控制在 1100 萬以內，在汐止區屬於低門檻選擇，且目前已有穩定的 3 房收租模式，能立即產生現金流。加上汐東線捷運施工進度確定，未來樟樹灣站通車後，區域價值有望提升，具備長期的資產增值潛力。
然而，若您計畫自住，則需要特別注意屋齡已達 57 年的事實。老舊公寓可能面臨居住舒適度下降、維修頻率增加以及未來轉手較困難等問題。此外，該物件無車位配置且為無電梯公寓，若家中有長者或幼兒，2 樓的爬樓梯需求與無車位的不便需納入考量。
主要理由總結：若您追求低總價入市並看重租金回報與捷運利好的長線發展，此屋值得考慮；但若對居住品質、無電梯及老屋維護有較高要求，建議再與房仲深入討論屋況或尋找較新物件。
問與答
南港買房推薦
南港買房推薦
陳冠萍(仲介，收取服務費)
暱稱：Andy幸福小窩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-510494
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第350405號
南港買房推薦 陳冠萍 0922510494
我家粉絲團
