五期 電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰陽尊邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.43 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3725 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永春國小 中山醫學院
鄰近公園：豐富公園 豐樂公園 正心公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3725 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永春國小 中山醫學院
鄰近公園：豐富公園 豐樂公園 正心公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價：值得列入買房候選清單，特別適合重視學區與空間的家庭。
主要理由：
- 性價比與稀缺性： 在南屯核心地段擁有四房、43 坪室內空間的老屋並不多見。在 1,980 萬總價、單價 30.73 萬的價位下，對於需要長居的家庭而言，空間效益極高。
- 交通與生活圈： 緊鄰捷運站、學校與大型商場，兼具生活便利與通勤效率，符合現代家庭需求。
- 賣方動機： 屋主換屋需求明確，價格調整意願高，對於買房者而言，在此階段入手有較高的獲利機會與談判空間。
給買房者的建議： 建議優先安排「實地看屋」並進行「老屋檢測」，重點檢查壁癌、漏水及管線狀況，以估算後續整修預算。若能確認房屋結構安全且整修成本可接受，此物件在長線持有與自住舒適度上，是一項值得投入的選擇。
問與答
南屯買房賣房
南屯買房賣房
廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
108單月百萬經紀人
109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
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