橋頭省道金店面.近橋
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橋頭建地農地.橋頭省道金店面 / 面30米大路 / 五房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
成功南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：79.888 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.58 坪
- 附屬建物面積：5.288 坪
- 共同使用：18.02 坪
- 土地面積：25.629 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：使用證明
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：仕隆國小
鄰近公園：糖廠
生活機能：黃昏市場
附近交通：糖廠捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：仕隆國小
鄰近公園：糖廠
生活機能：黃昏市場
附近交通：糖廠捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資配置，自住需審慎評估。
此物件位於橋頭區核心交通動脈，擁有極佳的店面曝光度與租金收益潛力，非常適合尋求長期資本增值與現金流的投資者。然而，考慮到其屋齡已達 26 年且單價每坪接近 34 萬，對於自住者而言維修成本與居住舒適度需列入考量。此外，名稱中出現「農地」但登記為商業用的資訊差異，建議在簽約前務必確認產權清冊及建築執照合法性。若能釐清土地使用分區問題且價格能談至合理範圍，這是一個具備增值潛力的標的；反之若僅求自住安穩，同區域較新物件或許是風險更低的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
訂閱：3 (加入)
岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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