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屏東農地買賣 義大健康園區全新華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：591 萬
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
永新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：6.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「園區就業族」或「長期收租投資者」。
主要理由如下：
首先，該物件最強大的競爭力在於其地段的策略價值。緊鄰 88 快速道路與兩大重要園區（義大健康園區、屏東農科），這不僅確保了自住者的通勤便利，更為投資者提供了穩定的潛在租客來源。
其次，全新建築能大幅降低持有初期的維護成本。在總價 600 萬以下的價格區間，能擁有 2 房 2 衛的機能性格局，對首購族而言具有相當高的 CP 值。
建議購屋者重點確認事項：
- 電梯有無：4 樓對於部分族群（如長輩）較不便，務必確認是否有電梯。
- 車位規劃：確認車位之取得方式及其價格。
- 權利關係：針對名稱中出現「農地」但實際為「住宅」的矛盾，請務必核對土地使用分區與建物登記證明，確保產權清晰。
問與答
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簡瓊瑜(仲介，收取服務費)
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證號: (104)屏縣字第287161號
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