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近安南醫院5年屋4套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2300 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：41.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.3 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 土地面積：43.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮標的，但建議實地勘察確認細節。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「空間機能性高」。對於需要寬敞生活空間的多代同堂家庭，或是有長期收租規劃的投資者來說，5 年屋齡且擁有 5 房格局的透天厝，能提供相當高的居住實用性與租金潛力的優勢。鄰近安南醫院的地點提供了穩定的生活便利度。
然而，建議您在決策前務必注意標題與詳細資料中「套房數」的不一致問題，並確認「3 樓」在透天建築中的實際定義（例如是否為整棟 3 層），以確保未來使用動線符合預期。若價格能與產權清晰化後確認無誤，這是一筆具備實質居住價值與資產價值的選擇。
問與答
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