東區買屋 /
東區買房
房地賞金獵人嘉工雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 186
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：51.8 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.5 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與貸款條件而定。
此物件的主要賣點在於「舊屋新貌」與「機能性極強」。對於重視交通生活、需要大空間容納三代同堂，且不希望花費精力裝潢的買家來說，這是一項高性價比的選擇。屋內所有基礎設施已更新，能大幅降低入住初期的維修風險。
然而，買方需特別留意屋齡 46 年可能帶來的銀行貸款成數限制，以及住商用屬性在稅務上的差異。若能確認貸款方案可行，且能接受房間坪數相對壓縮的狀況，此屋實為兼具實用與地段優勢的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房地獵人
嘉義房地獵人
李瓊珠(仲介，收取服務費)
暱稱：李瓊珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-021222
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (107)登字第330641號
嘉義房地獵人 李瓊珠 0934-021-222
我家粉絲團更多好屋推薦
房地賞金獵人文化路尾都計農地
嘉義縣 民雄鄉
總價：608 萬
嘉義房地獵人 太保過溝農地
嘉義縣 太保市
總價：1080 萬
房地賞金獵人近鹿草竹園國小美農地
嘉義縣 鹿草鄉
總價：328 萬
房地賞金獵人民雄中正大學4分農地
嘉義縣 民雄鄉
總價：1090 萬
房地賞金獵人博愛路全新豪華雙車電梯店面C005
嘉義市 西 區
總價：4680 萬
房地賞金獵人湖子內商業區方正三角窗建地
嘉義市 西 區
總價：8894 萬
房地賞金獵人中埔石石弄休閒平坦農地
嘉義縣 中埔鄉
總價：428 萬
房地賞金獵人！下殺！興業東路郵局旁小建地
嘉義市 東 區
總價：199 萬
房地賞金獵人東石中洲三角窗農地(專)E087
嘉義縣 東石鄉
總價：378 萬
房地賞金獵人後庄3房健身公寓
嘉義市 東 區
總價：468 萬