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房地賞金獵人嘉義市東區高樓層電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：21.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：5.92 坪
- 土地面積：2.29 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：已承租800/月
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估清單，但需審慎考量屋齡與車位成本。
此物件總價 638 萬，單價 21.79 萬/坪，提供高樓層且採光極佳的 3 房格局，對於重視生活機能與採光通風的購屋者而言，吸引力十足。彌陀路商圈成熟的配套與 24 小時保全管理，能提供相當高的居住便利性與安全感。
然而，30 年的屋齡是主要考量點，購屋者需預留預算評估內部裝潢與管線更新的可能支出。此外，總坪數不含車位且鄰近夜市，建議買房者務必親自於不同時段（特別是夜間）勘房，確認噪音干擾在可接受範圍內，並確認車位購買與管理費現況，以確保長期居住品質與財務負擔可控。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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