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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2498 萬 (含車位價) - 參考單價：66.86 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
水漾路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.44 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：18.77 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 土地面積：6.16 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-130
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3170 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：集美國小/三重國中
鄰近公園：玫瑰公園/大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：機捷三重站/重新大橋公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3170 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：集美國小/三重國中
鄰近公園：玫瑰公園/大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：機捷三重站/重新大橋公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市三重區核心生活圈，對於重視通勤效率與子女教育資源的購屋者來說，是一處值得深入考慮的標的。其主要賣點在於屋齡新、樓層佳，且交通便利性高，周邊學區與公園配套完善，能有效提升居住品質。
是否值得購買，取決於您的家庭結構與預算：若您家庭人數在 3 至 4 人之間，且預算允許，這棟大樓的高樓層景觀與新成屋條件能帶來良好的居住體驗。然而，三間臥室僅配置一衛浴是未來轉手時的主要瓶頸，若您預期未來會有二胎或需照顧長輩，建議評估是否會造成不便。整體而言，這是一處兼具自住與潛在保值價值的物件，適合追求現代生活機能的家庭買家。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
暱稱：Ruby
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-322546
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台灣房屋 三重體育場 加盟店
經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
證號: (113)登字第472668號
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