佳冬別墅透天  佳冬買屋 / 佳冬買房 - 屏東買屋首選佳冬國小旁晶緻4房車墅整新透天別墅】學區黃金

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
參考單價：17.67 萬/坪
地址：屏東縣佳冬鄉進學街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：37.81 坪 (不含車位面積)
土地面積：23.29 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳冬國小佳冬國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得購買（建議針對自住且重視學區之買家）

主要理由： 本物件最大的亮點在於「地段」與「屋況」。位於佳冬市中心且緊鄰國小，對於有子女就學需求的家庭而言，此類物件具有極高的實用價值與稀缺性。此外，屋主已完成整新工作，大幅降低了買家接手老屋後需面對的裝修壓力。

雖然 30 年的屋齡是考量因素，但透過目前的整新狀態，已抵銷部分劣勢。若買家能接受單層面積較小且不追求短期大幅獲利，而更看重生活便利性與居住品質，此物件是一個相當穩健的選擇。建議在看屋時，重點確認結構有無滲水或重大裂縫，以及電線管路是否同步更新。

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