鼓山內惟美術館永久景
鼓山買屋 /
鼓山買房
鼓山內惟美術館永久景觀邊間三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.33 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：12.58 坪
- 其他面積：6.19 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件值得購買，尤其適合重視生活機能、通勤便利性及採光通風的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比與地段價值：位於內惟美術館周邊，結合輕軌交通優勢，單價約 38 萬在該區域具競爭力，且擁有永久景觀邊間的高樓層單位較為稀缺。
- 居住品質：格局方正、主臥衛浴開窗及屋況良好，顯示住戶素質與管理得宜，能保障居住舒適度。
- 轉手潛力：隨著輕軌路網完善及鼓山藝術商圈發展，此類具備實用三房且交通便利的物件，在未來租售市場應具穩定需求。
建議購屋者在簽約前，務必於不同時段（平日與假日）實地檢視周邊噪音狀況，並確認房屋防水紀錄無虞，即可放心下訂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
因為緣份，您在眾多人裡選擇了我，成為值得信任的朋友；因為您的信任，我以真誠，優化您的資產配置，共創美好。
我家粉絲團更多好屋推薦
五甲瑞隆商圈國泰建設大四房平車
高雄市 鳳山區
總價：1230 萬(含車位價)
都會公園捷運站三年新屋高樓層兩房平車
高雄市 楠梓區
總價：1050 萬(含車位價)
科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
總價：850 萬
海軍官校莒光商圈大面寬精美公寓一樓
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬
草衙捷運站小資族最愛陽台進出電梯公寓三樓三房~
高雄市 前鎮區
總價：590 萬
岡山壽天國小雙衛浴開窗翻新景觀三房
高雄市 岡山區
總價：828 萬
亞洲新灣區大遠百圖書總館旁低總價3房
高雄市 苓雅區
總價：738 萬
鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
高雄市 鹽埕區
總價：1088 萬
明誠鼎山文藻商圈雙衛開窗景觀4房平車
高雄市 三民區
總價：1998 萬(含車位價)
金獅湖鼎金商圈可停車活巷透天
高雄市 三民區
總價：1280 萬