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東區邊間視野戶｜三改二房＋車位森林公園1號 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.27 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林公園壹號
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但建議進行屋況細項確認。
此物件在東區同價位區間中具備相當的競爭力，主要優勢在於「地段優勢」與「居住舒適度」的平衡。次頂樓的視野與採光對於長期自住來說非常加分，且三房改二房的格局大幅提升了生活空間感，適合注重隱私與寬敞度的家庭。車位雖為機械式，但已含於總坪數與總價中，對預算敏感的買家來說是一項划算的條件。建議在議價或簽約前，確認機械車位的運作狀況，並針對樓層檢視是否有滲漏水痕跡，若無大問題，此案對於自住兼投資的買方而言，是一筆值得考慮的資產。
問與答
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