中壢買房、中原買屋、
中壢買屋 /
中壢買房
大園房屋推薦 中壢４房公寓 合法樓中樓5+6樓 近中原家樂福
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：18.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
普義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2.5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.68 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：4.61 坪
- 土地面積：9.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中原國小、信義國小、東興國中、中原大學
鄰近公園：新街溪河濱公園
生活機能：中北黃昏市場、中央市場、家樂福、主婦聯盟、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中原國小、信義國小、東興國中、中原大學
鄰近公園：新街溪河濱公園
生活機能：中北黃昏市場、中央市場、家樂福、主婦聯盟、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視您對「樓層」與「屋齡」的接受度而定。
此物件在價格優勢與空間利用上表現突出，特別適合預算有限但需要大坪數、或重視學區資源（如中原大學周邊）的購屋者。其最大的吸引力在於以合理的單價取得 47.1 坪的空間加上合法樓中樓設計，對於多口家庭而言實用性極高。
然而，您必須仔細權衡「老舊」與「無電梯」這兩個核心風險。34 年的屋齡意味著購買後可能需要預留一筆翻新預算以確保居住安全；而 5 樓加 6 樓的雙層設計，對於行動不便者或極度排斥爬樓梯的買家來說，是必須面對的長期生活挑戰。若您年輕力壯、無電梯恐懼症，且計畫長期居住或作為中壢區的租賃投資標的，這是一個性價比極佳的切入點；反之，若對未來轉售流動性有極高要求，則建議優先考慮較新屋齡或帶電梯的大樓產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大園房屋推薦
大園房屋推薦
洪珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：洪珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-063767
訂閱：1 (加入)
中信房屋 桃園航空城 加盟店
經紀業名稱: (90)桃市經字第000259號
證號: (113)登字第474163號
大園房屋推薦 洪珮綾 0926-063-767
購屋置產找珮綾
為您找到專屬於您的剛剛好⋯
剛剛好的坪數、剛剛好的距離、剛剛好是適合您的。
不用是豪宅，只要剛剛好，就是很幸福的事～～
桃園航空城｜客運園區｜市府二期｜安置建地｜安置住宅
房屋｜住宅｜工廠｜商辦｜工業地｜農地｜建地
室內電話：03-3860808
我家粉絲團更多好屋推薦
大園房屋推薦 獨家 大園工業地 工業廠房 乙工廠房
桃園市 大園區
總價：7580 萬
大園房屋推薦 蘆竹建地 航空城建地 富華段 地主誠意售
桃園市 蘆竹區
總價：1105 萬
大園房屋推薦 平鎮建地 平鎮學區旁稀有建地
桃園市 平鎮區
總價：2688 萬
大園房屋推薦 大園便宜農地 地質優良 農作首選 可容許使用
桃園市 大園區
總價：4269 萬
大園房屋推薦 大園農地 送 農業設施同意書 可蓋359坪
桃園市 大園區
總價：2368 萬
外社國小旁建地 捷運山鼻站5分鐘 無汙染小型工廠可
桃園市 蘆竹區
總價：2688 萬
大園房屋推薦 大園大面寬老透天 交流道/青埔開車七分鐘
桃園市 大園區
總價：898 萬
大園房屋推薦 新屋合法農舍 東福路農舍
桃園市 新屋區
總價：1988 萬
大園房屋推薦 新豐埔和村農地 近台15
新竹縣 新豐鄉
總價：688 萬
大園房屋推薦 大園農地275坪 附農業設施建照可蓋137坪
桃園市 大園區
總價：2380 萬