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國泰街民安別墅(N1120) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛 1廚房
- 總坪數：49.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.27 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 土地面積：32.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，特別適合追求生活品質或有多元用途需求的買家。
主要理由：
- 地段與房齡兼具：位於台東市核心區域，鄰近火車站與學校，且屋齡僅 5 年，居住環境新穎且生活機能完善，是難得的優質住宅。
- 空間規劃獨特：5 房 6 衛的配置在別墅市場中相當罕見，不僅能滿足大家庭的居住隱私，也具備轉作精品民宿的先天優勢。
- 用途彈性高：無論您將其作為純自住住宅，或是保留作為投資經營民宿，皆具備相當的市場競爭力。
建議： 在簽約前，請務必確認目前「商業使用」的登記狀態，並請專業人士現場勘查屋內是否有因營業造成的隱藏損壞（如隔間變更、管線損耗等），以確保符合您長期的居住或經營規劃。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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