豐榮有孝親房透天
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豐榮孝親透天(N3051) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：37.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：16.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.06 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，但前提是「自用為主、預留翻修預算」
主要理由： 此物件最大的吸引力在於地理位置與總價門檻。位於台東市核心商圈內，生活機能成熟且具備孝親房設計，對於多代同堂的家庭來說，能精準解決照顧長輩與交通便利的雙重需求。然而，屋齡老舊與坪數過小是明顯的缺點，導致每坪單價並不便宜。
建議考量： 若您計畫長期自住，且手頭上有額外預算預留給可能的房屋翻修（如更新水電、加蓋衛浴或結構補強），這是一棟性價比不錯的房子。但若您期望短期投資获利，或對房屋新穎度與居住寬敞度有極高要求，則此物件可能不適合，建議優先考量新成屋或屋齡較新的物件以降低後續負擔。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
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房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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