樹林北大車位住宅
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北大夏卡爾首選小宅/ 投資自住皆宜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.4 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.982 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.382 坪
- 附屬建物面積：1.104 坪
- 共同使用：12.496 坪
- 車位坪數：7.633 坪
- 土地面積：2.483 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述： B3-24
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1350 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，建議慎重評估
此物件對於首購族、單身貴族或投資客而言，是一項具有吸引力的選擇。其主要優勢在於「低總價入手」與「完善的生活機能」，特別是在台北大學與北大特區龐大租屋需求支撐下，租金收益率相當穩定。4 樓樓層在電梯大樓中屬便利區間，且周邊公園與購物中心動線成熟，生活品質有保障。
然而，若您是自家庭成員較多，或是追求長期居住舒適度，1 房格局與機械車位可能成為侷限。此外，18 年的屋齡意味著您需預留一筆房屋保養或翻新的預算，並需確認社區的修繕狀況是否良好。若您的目標是「以小博大」或「收租」，此物件值得入場；若是以「自住舒適」為首要考量，建議多比較同區其他格局較大的物件，以平衡空間與成本。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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