大里大樓  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區華廈大里成功好好｜2房低總價｜小資成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：800 萬
參考單價：46.48 萬/坪
地址：台中市大里區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成功好好
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：17.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.42 坪
附屬建物面積：0.75 坪
共同使用：7.04 坪
土地面積：2.27 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞城國小、成功國中
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬： 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「小資成家」或「長期收租」的買家

主要理由： 此物件最大的亮點在於低總價入門與優質學區資源。對於首購族而言，800 萬總價配合 13 樓的高視野，能以相對低的成本取得進駐台中南區的機會，且瑞城國小學區能滿足子女就學需求。塗城市場與公園的動線也相當生活化。

提醒您注意的點： 由於坪數僅約 17 坪且不含車位，若您家庭成員增加或對停車便利性要求高，需額外評估車位成本及空間使用規劃。建議在議價時，可將後續車位支出納入預算考量，並實地參觀社區管委會運作，確保長期居住品質。

若您的首要需求是**「低負擔、好學區、有隱私」**，則此物件值得列入優先看房名單。

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