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(和謙) 稀有質感鑫店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬998 萬 - 參考單價：40.94 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
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- 社區：和謙
- 總坪數：24.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：5.38 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南仁德核心發展區，屋況新穎且格局寬敞，對於有商業自備資金或作為投資置產的買方而言，具備一定的收藏價值。然而，「未含車位」是潛在使用上的不便因素，且總價門檻較高，需考量自身現金流與未來營運需求。
是否值得購買： 若您的預算充足，且計畫將此空間作為長期自營業態或租金穩定的商業投資標的，此物件值得考慮；但若是純粹住宅用途或短期投機，則因缺乏車位及商業風險而建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
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室內電話：06-2956606
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